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未来二年房子会掉价吗
1、从以下几方面来看吧：人民币浮动值稳定，所以房子的价格不会降。但房子的实际成本并未改变，所以大多数房子不会降价。房子供过于求，所以房子会贬值。加上人口老龄化和新生人口降低，房子的投资价值减少，所以房子会贬值。
2、国内现在是有限购政策的，所以房价是肯定会下降的，不过你可以放心，这种情况应该不会持续太久，等到房价真正稳定下来了，限购政策就会稍微松一点，你可以趁这个时候购买。如果是我的话，我应该会去成都地区购买房子，因为上涨空间大，毕竟发展是会越来越好的，购买房子是特别经济划算的。
3、未来的房子会出现不同程度的贬值。未来的楼市可能呈现以下趋势：趋势一：普遍贬值预期 除了北上广深等一线城市，大部分城市的房价泡沫严重，预示着这些城市的房价可能出现至少20%以上的跌幅。即便有稳定房价的措施出台，年轻无力购房的现状仍未得到缓解，预示着许多地方的房价并不稳定。
4、我认为一线城市的房价会继续上涨。有人可能会觉得房价继续上涨已经非常困难了，这样说确实没错，但却疏漏了时间条件。一线城市的房价可能在5年内不会大幅上涨，但当房地产泡沫消化掉一部分之后，我们便会看到房价重新上涨。一线城市的地段毕竟有限，这就意味着一线城市的核心地段的房价属于最优质的资产。
5、但是目前国内的房地产现状是去库存，暂时来说，房价是不会有大的涨幅，但是要说未来两年房价10万一套，这就是天方夜谭。资本唯利是图，如果销售价不及成本，谁还做房地产呢。顶多只是通货膨胀，把人均工资提上去，到时候人均月工资。两三万，三四万一个月，但是房价还保持在这个状态。
6、所以人口会迅速流失，造成空城鬼城。代表城市：甘肃玉门，黑龙江鹤岗等。甘肃玉门老城区甚至看不见人员，最便宜的老房子甚至达到28元人民币一平米。未来中国第二批资源枯竭城市已经出来，也将成为白菜价房子的城市，可自行百度查找，如果您是这种城市的居民，建议您早处理，去其他城市定居生活。
房子会降价吗?现在买房合适吗
1、对于今年刚需买房的人来说都是利好政策，很适合买房，但也有很多人担心自己买房了又降价了，房子的价格不是小数目，如果贷款买房，政策好坏就是利率的事情，房价短时间内不会出现很大的波动，具体可以看看小编带来的介绍。
2、其实目前按照现在的形势来看，房子还是很有可能降价的。因为现在房子很多都是要维持一个房住不炒的这样的一个决策。所以房子很难涨价。这个时候这倒比前几年房子一直在上涨的这种状态，还是一个买房的好时机。所以说现在想要买房子的话，也还是一个比较好的状态。
3、如果你现在有钱，肯定是现在把房子买了比较好，如果你现在钱并不多，还是不要买了，因为再过几年，房子可能就会降价了。0我国房子供大于求。
深圳顶级学区房降价600万,部分房源接近指导价,当地的房价为何下跌了...
深圳的学区房深圳的学区房价格下跌之所以如此之高，主要还是因为深圳地区在买房子的时候，房价被炒房人一味炒到天价。间接的也就没有人敢考虑，深圳买房子由于负担不起买不起，这样的房子只能由富人接手。但是对于富人在要求孩子上学只会选择更好的地带。
除百花片区外，深圳不少学区房这一年都出现了价格松动的现象。比如去年8月，拥有双名校加持的香蜜湖港中旅小区法拍房，以低于市场价400万的挂牌价惨遭流拍；9月，南山顶级学位房瑞铧苑以低于最新成交价300万的价格成交。
学区房降价的原因之一是因为市区的分配问题。这主要是关于深圳的教育改革问题，因为深圳的很多学校不再按照学区来划分入学的名额，这直接导致学区房的功能性进一步降低。在这样的情况之下，因为很多家长本身就是为了给孩子办理入学，所以才购买学区房。在学区房没有入学价值之后，学区房的价格自然就会下跌。
原因是今年二月八号起，深圳定期发布二手房指导价导致二手房市场接近冰封，买家首付要求也提高了很多，从而很多学区房突然降价，房价下跌了百分之十左右。
房价确实会因此而受到影响，很多学区房的价格已经出现了腰斩的迹象。在深圳的学区房被集中抛售之后，我们可以看到深圳的各个学区房的售价在进一步降低。在此之前，深圳的学区房的价格可以达到每平米20万的程度。但在此之后，真正的学区房的价格普遍在10万元左右。
房子降价是什么原因
答案：他们说房子会降价的原因是多方面的。市场供需关系变化 房子价格受市场供需关系影响。当市场上房屋供应大于需求时，价格往往会下降。一些地区可能出现过度开发，导致房屋供过于求，开发商为了迅速回笼资金，可能会降低房价以吸引购房者。经济压力和竞争环境 经济因素也是影响房价的重要因素。
房子降价的原因有很多，主要包括市场供需关系的变化、经济环境的变化、政策调整以及房屋本身的质量和价值等因素。首先，市场供需关系的变化是影响房价的重要因素之一。当供应大于需求时，房价往往会下降。这可能是由于新房源的增加或购房需求的减少所导致的。
房价下降可能有以下几个原因：市场供过于求：随着经济回暖，人们购买房产的需求增加，但供应量并没有相应增加，导致房价下跌。政策调控：政府出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷等，这些政策的实施可能会抑制房价上涨。利率变化：房贷利率的变化也会影响房价。
供给过剩：在某些地区，房地产开发商过度投资，导致房屋供应过剩。当供应大于需求时，房价自然会下跌。 利率变动：利率上升会增加购房者的贷款成本，降低购房需求。反之，利率下降可能会刺激购房需求。利率的变动可能会影响房价的走势。
房价下降可能与以下因素有关：市场供求关系：如果供大于求，房价就会下降。经济形势：经济不景气、就业率下降和消费者信心疲软可能导致房价下降。政策调整：政府出台房地产调控政策，如限购、限贷等，会导致房价下降。区域发展：某些地区的发展不如预期，可能导致房价下降。
抖音上房价一直在降价,实际上房价降了吗?
总体来说没有降。现在国人大部分都觉得房价都很贵了，希望房价降，国家也在一直说房住不炒，很多人解读为国家希望房子降价，导致很多人想听到抖音里的专家说房价要降，抖音里的人为了迎合他们的心里所以一直说在降价。影响房价的因素 越火热的地段，价位越高。
经济逐步回暖，房价只会止跌回升。所谓房价跌幅只是指环比下降，实际上房价并没有下降多少。首先政策不允许房价下跌，开发商不能擅自扰乱房地产市场。房价真的跌幅很大，早都被挤爆了售楼部。比如某二手房，从410万降到390万，价格还可以商量。仅仅停留在谈判的纸面文章上，并没有进入实质性的买卖。
总体来说，房价下降是真的，跌的概率大于会大于涨的概率，但跌幅不会很大。虽然部分三四线城市仍在上涨，但上涨速度明显减弱，部分开发商不得不降价卖房筹集资金，为房地产衰退做准备。影响房价的因素①经济因素。
所以，简而言之，楼盘降价并不完全等同于扰乱市场，而是市场机制的一部分。楼盘方有权根据市场环境与成本因素调整价格，更好的办法是提高产品与服务，采取差异化定价，增加营销力度，寻求政策支持等，从整体上稳定并扩大市场需求，这是一个比较健康的发展方向，远比过度依赖价格战划算得多。
全国新房降价12%,房价全线下跌会带来哪些影响?
首先，房价全线下跌往往意味着市场供需关系的失衡。当供应量超过需求量时，价格自然会下降。这可能反映了当前经济环境下消费者的购买力下降，或者对房地产市场的信心不足。这种情况下，房地产开发商可能会面临更大的资金压力，导致新项目开工减少，甚至已经开工的项目也可能因为资金问题而停工。
一线城市的不同但是相对于一线城市来说，它降下的幅度可能会比较小一些，因为一线城市它本身人口实在是太多了，它确实是存在刚需。但是一线城市同样是存在着很大的泡沫，这个泡沫它迟早也是会破，价格也迟早会降。所以说无论是哪一个城市，现在买房子都不是一个好的时机，应该要多等一等。
月份的全国楼市指标全线下跌。在7月份期间，全国70个主要城市的大多数城市的房价都出现了不同程度的下跌，有些城市的房价下跌幅度达到5%以上。之所以会出现这种情况，主要是因为市场上的有能力购房的人的数量变得越来越少。即便很多城市大力推荐农民进城买房，当地的房地产行情依然不容乐观。
其一，全国新房均价，再次跌破万元，连续3个月回落。根据历月房地产销售额及面积测算，2021年11月，全国商品房均价为9597元，连续3个月跌破万元大关。2021年的房价高点，出现在2021年5月，当月均价高达10527元，随后开始回调，从最高点至今回调幅度约为8%。
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