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“房价,汇率必须二选一吗
保房价和保汇率不是二选一的题，而是必选题，答案就是保房价。
保汇率——采取货币紧缩政策，市面上钱少了，M2增速变慢，贷款也难，没人买得房，房价就会下跌，同时通货紧缩，汇率上涨。两者刚好是货币政策的相反方向，“跷跷板”的原理大家都知道，要想两者一起保就必须在全球经济货币、国内楼市都比较稳定的状态，就现在的形势而言，一个字：难。
好像不可以并存，让房价大幅度贬值，套住外资，汇率就保住了。房价不断上涨，人民币不断升值，呈现的是经济泡沫不断吹大，呈现的是非理性繁荣，呈现的是移民潮愈演愈烈。
大家自己可以回想一下，那两个时间段楼市是什么情况，答案不言自明。保房价就是保汇率。如果房价跌幅较大，比如30%，就会有大量二套房三套房的抛售，无房的需要买房的刚需接手。资金就从基本不可能出国移民的人转移到有几百几千万可能会移民的人手里。
为对冲保汇率央行不得不加息收紧信贷；F、2022年下半年起，由于消费断崖式下跌，PPI会瞬间暴跌，同比下跌达10%以上，实体又将进入螺旋式通缩，软着陆成为不可能；G、2023年又得在一系列努力后不得不放弃，终于决定保汇率和保房价二选一。
保汇率和保房价可以并存吗
1、好像不可以并存，让房价大幅度贬值，套住外资，汇率就保住了。房价不断上涨，人民币不断升值，呈现的是经济泡沫不断吹大，呈现的是非理性繁荣，呈现的是移民潮愈演愈烈。
2、保房价就是保汇率。如果房价跌幅较大，比如30%，就会有大量二套房三套房的抛售，无房的需要买房的刚需接手。资金就从基本不可能出国移民的人转移到有几百几千万可能会移民的人手里。这些人手里钱多了后，又没有投资渠道，换汇甚至可能性就很高，人民币汇率贬值压力也就更大。
3、保房价——采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。同时宽松的货币政策会导致通货膨胀，钱变的不值钱了就贬值了。
人民币持续升值,房价是否也会被抬升,保房价好还是保汇率好?
人民币持续升值，而房价也会被抬升的，在这种情况下，应该是保汇率比较好的，只有汇率在稳定的情况下，物价，房价以及其他一些有价值的东西才会处于平稳阶段。所以保汇率是比较明智的选择。
保房价——采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。同时宽松的货币政策会导致通货膨胀，钱变的不值钱了就贬值了。
汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。
人民币升值，代表外资持续流入，有利于资产价格的持续提升，外资进入国内，是不能直接用美元的，所以他得到外管局去把美元换成人民币，然后在进入国内投资，这样国内的货币供给就会增多。所以总说，人民币外升就会内贬，对内贬值主要就是因为货币供给多了，引发的资产价格上升。
实际上，决定人民币汇率是升值还是贬值，一部分是中国因素，另一部分来自于美国，如果美国经济向好、美联储持续加息，美元指数大涨，人民币就较难升值。甚至会自动步入贬值通道，与中国房价涨跌无关。
人民币大跌,房价会涨还是会降?
1、人民币贬值通常会对房价产生一定影响，但这种影响可能因多种因素而有所不同。首先，人民币贬值意味着外国投资者用外币兑换成人民币的能力下降，这可能导致外国资本流入减少。由于外国投资在某些地区的房地产市场中占有一定比例，这种资本流动的减少可能会导致房价下跌。
2、总之，人民币贬值对于房地产市场来说，可能会加剧价格压力，使得房价面临下跌的风险。然而，这种影响的程度还取决于其他宏观经济因素以及政策调控，市场反应会是复杂而动态的。
3、人民币贬值意味着国内货币价值降低，购买力减弱。长期贬值可能引发通货膨胀，导致物价普遍上涨，这包括房价。此外，贬值可能引发资本外流，特别是在投资环境和经济前景不明朗的情况下，资本可能会流向更为稳定的投资渠道，房地产市场资金可能出现流失。
4、会因为人民币贬值带来资本外流导致房价下跌。在人民币贬值周期中，房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。因此，虽然前当货币政策宽松，但在在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下，楼市会整体保持稳中有降的趋势。
5、人民币贬值，房子价值因诸多因素，暂时不会有太大波动。人民币贬值对房价的影响是复杂而多变的。一方面，人民币贬值使得进口商品价格上涨，包括建筑材料和装修材料等，这可能导致房屋建造成本的增加。
保汇率还是保房价
首先，从经济角度来看，全球经济环境在不断变化，各国经济波动可能对房地产市场产生直接或间接的影响。例如，利率的变动会直接影响到购房贷款的成本，进而影响购房者的购买能力。此外，通货膨胀、汇率波动等因素也可能对房价产生影响。其次，政策调整是房地产市场不可忽视的重要因素。
据统计署最新的数据，11月份的房价显示，新界相对于福田和南山更加实惠，而港岛区的房价仍保持在13万港币/平米，九龙区则为17万港币/平米。房价的计算中，实用率、公摊率以及汇率都是重要因素。即使考虑到这些因素，香港的房价依然低于一些国际大都市。
汇率的变化同样对房地产市场产生影响。虽然宽松的货币政策可能会推高房价，但人民币快速贬值可能导致资金流向海外，这对经济的稳定性构成挑战。 股民们对汇率变动尤为敏感。自5月初人民币汇率缓慢贬值以来，6月中旬贬值速度突然加快，直接影响了A股市场的表现，导致股市的快速下滑，投资者遭受损失。
保汇率——采取货币紧缩政策，市面上钱少了，M2增速变慢，贷款也难，没人买得房，房价就会下跌，同时通货紧缩，汇率上涨。两者刚好是货币政策的相反方向，“跷跷板”的原理大家都知道，要想两者一起保就必须在全球经济货币、国内楼市都比较稳定的状态，就现在的形势而言，一个字：难。
好像不可以并存，让房价大幅度贬值，套住外资，汇率就保住了。房价不断上涨，人民币不断升值，呈现的是经济泡沫不断吹大，呈现的是非理性繁荣，呈现的是移民潮愈演愈烈。
保房价还是保汇率,哪个更重要?
保房价——采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。同时宽松的货币政策会导致通货膨胀，钱变的不值钱了就贬值了。
人民币持续升值，而房价也会被抬升的，在这种情况下，应该是保汇率比较好的，只有汇率在稳定的情况下，物价，房价以及其他一些有价值的东西才会处于平稳阶段。所以保汇率是比较明智的选择。
保房价就是保汇率。如果房价跌幅较大，比如30%，就会有大量二套房三套房的抛售，无房的需要买房的刚需接手。资金就从基本不可能出国移民的人转移到有几百几千万可能会移民的人手里。这些人手里钱多了后，又没有投资渠道，换汇甚至可能性就很高，人民币汇率贬值压力也就更大。
保房价和保汇率不是二选一的题，而是必选题，答案就是保房价。
保汇率的话，紧缩政策最终会刺破资产价格泡沫，那么后续引发的经济衰退就很恐怖，可能需要长达数十年的时间来恢复元气。保房价对经济的负面影响较小，影响是通胀会走高，因为货币贬值后进口商品更贵了。三是大幅贬值对普通居民影响较小。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
