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人民币再次大跌,对楼市意味着什么?
人民币贬值对房价的影响主要有三点：第一是人民币的贬值意味着以人民币计价的房产贬值，所以人民币贬值理论上会让投资客或者炒房客大举出售所持房产。
人民币汇率再破7，将会导致房地产销量下滑。当人民币的汇率出现明显下滑之后，民众自然会感觉钱越来越不够花，如果在这种情况下，将大部分资金都投入到房地产市场，那么必然会让自己感受到极大的压力。
会因为人民币贬值带来资本外流导致房价下跌。在人民币贬值周期中，房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。
人民币升值与房价的关系
1、可以促进房价的回落，因为人民币的升值会导致外资（游资）的快速流出，造成国内资本市场现金流的暂时短缺，银行就会收紧信贷政策，导致开发商的资金链条紧张，所以会主动降价，增加销量，回收现金流，保证运转。
2、因为人民币升值意味着用外币购买人民币资产的成本降低，这会提高中国房地产市场的吸引力。外国投资者的增加可能会推高房价，尤其是在一线城市和热门地区。其次，从间接影响来看，人民币的升值可能会提高国内消费者的购买力。
3、人民币升值会增强人民币的购买力，会直接影响经济发展。房地产价格理论上是由供需因素来决定的，但房地产作为一种消费品，受经济因素影响也比较大。
4、人民币升值将提高人民币的购买力，并将直接影响经济发展。理论上，房地产价格是由供需因素决定的，但作为一种消费品，房地产也受到经济因素的很大影响。
汇率跟房价有什么关系
1、汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。
2、第资本流动，同向变动。汇率对房价的影响主要是通过影响资本流动实现的。对于一个资本自由流动的经济体，当汇率具有贬值预期时，资本流出会导致国内资产价格下跌，房价也不例外。
3、流动性效应。人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
4、人民币贬值，相对于国内居民来说，需要花费更高的价格去购买不动产，所以房价相对来说是上涨的；但是对于国外居民来说，需要花费较低的价格去购置不动产，所以房价相对来说是下降的。
人民币升值对房地产是利好还是利空
1、房地产：人民币的升值也会对房地产行业产生间接的好处。
2、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
3、人民币升值意味着进口商品价格的下降，从而带动国内一般消费品价格的走低，人民的实际收入增加，用于购房的可支配收入增加，人民币升值带来的收入效应导致了对房地产市场需求增加。
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