房屋贷款逾期四个月怎么办？拖欠房贷后果及解决方法

房屋贷款逾期四个月是一种严重的违约行为，会对个人信用记录产生不良影响。本文将介绍拖欠房贷的后果及解决方法。

1. 后果

拖欠房贷会对个人信用记录产生不良影响，影响个人未来的信用评估。同时，银行会向个人收取逾期罚息和滞纳金，逾期时间越长，罚息和滞纳金越高。

2. 解决方法

（1）与银行协商还款计划。与银行协商制定还款计划，可分期还款，减轻还款压力。

（2）寻求贷款代偿公司帮助。贷款代偿公司可帮助个人垫付逾期贷款，个人再按照协商好的还款计划还款给代偿公司。

（3）出售房屋偿还贷款。如无法偿还贷款，可考虑出售房屋，用售房款偿还贷款。

（4）申请破产。如负债过重，可申请个人破产。破产后，个人的负债将会由破产管理人进行清算。

3. 注意事项

（1）及时与银行沟通。如遇到还款困难，应及时与银行沟通，制定合理的还款计划。

（2）避免再次逾期。还款时应注意把握好还款时间，避免再次逾期拖欠。

（3）理性购房。购房前应理性评估自己的还款能力，避免过度借贷。

总之，房屋贷款逾期四个月是一种严重的违约行为，会对个人信用记录产生不良影响。如遇到还款困难，应及时与银行沟通，制定合理的还款计划。同时，应避免再次逾期，理性购房，避免过度借贷。