本文主要涉及的问题或话题是等本金(新)是什么,以及等本金和等额本息的区别。在这篇中,我们将会对这些问题进行详细的回答,包括解释、原因、实例等。
等本金(新)是什么?
等本金(新)是指在贷款期限内,即每个月还款额中本金部分逐渐增加,利息部分逐渐减少。这种还款方式被称为等本金(新)还款方式。
等本金和等额本息的区别?
等本金和等额本息都是常见的还款方式,但它们之间存在着很大的区别。等额本息是指在贷款期限内,由于每个月还款额中本金和利息的比例是相同的,因此每个月所还的本金和利息都是固定的。而等本金则是指在贷款期限内,利息则是根据贷款余额逐渐减少而逐渐减少。
那么为什么会有等本金这种还款方式呢?
等本金还款方式的出现是为了满足不同人群的需求。相对于等额本息,等本金还款方式的优点在于,每个月所还的本金逐渐增加,因此还款期限相同的情况下,总利息会更低,而且还款期限也会更短。这对于那些希望尽快还清贷款、降低总利息的人来说,是非常有吸引力的。
那么等本金和等额本息的具体区别是什么呢?
1. 还款额不同
等本金因此每个月所还的利息也是不同的。而等额本息且每个月所还的本金和利息比例相同。
2. 还款期限不同
由于等本金的还款方式使得每个月所还的本金不同,因此还款期限相对于等额本息会更短。
3. 总利息不同
由于等本金的还款方式使得每个月所还的本金逐渐增加,因此总利息相对于等额本息会更低。
举个例子
假设有一笔贷款,贷款金额为10万元,年利率为5%,还款期限为3年。我们来比较一下等本金和等额本息的差异。
- 等本金的还款方式
为10万元÷36个月≈2.78万元。个月所还的本金为10万元÷36个月=2.78万元,利息为10万元×5%÷12个月=416.67元。第二个月所还的本金为10万元÷36个月+10万元÷(36-1)个月≈2.81万元,利息为(10万元-2.78万元)×5%÷12个月=412.50元。以此类推,一个月所还的本金为10万元÷3=3.33万元,利息为(10万元-2.78万元×35)×5%÷12个月≈208.33元。总利息为(416.67+412.50+408.33+...+208.33)≈9,583.33元。
- 等额本息的还款方式
为(10万元×5%÷12个月×(1+5%÷12个月)^(36个月))/( (1+5%÷12个月)^(36个月)-1 )≈3.08万元。每个月所还的本金为10万元÷36个月≈2.78万元,利息为3.08万元-2.78万元=3000元。总利息为3000元×36个月≈10,800元。
从上面的例子可以看出,虽然等额本息的每个月还款额较等本金要高,但总利息却要高出等本金近1200元。
综上所述,等本金和等额本息的区别在于还款额、还款期限和总利息。等本金的优点在于可以降低总利息、缩短还款期限,适合那些希望尽快还清贷款的人。而等额本息则可以提供更加稳定的还款计划,适合那些希望每个月还款额固定的人。