第五批REITs基金一览表
中国证监会已核准第五批9只公募REITs基金发行，包括：
| 公募REITs名称 | 发行份额（份） | 发行价格（元） | 发行规模（亿元） |
|---|---|---|---|
| 红土盐田港REIT | 334,500,000 | 1.00 | 33.45 |
| 中金厦门国际邮轮港REIT | 300,000,000 | 1.00 | 30.00 |
| 华润有巢租赁住房REIT | 261,000,000 | 1.00 | 26.10 |
| 东方嘉盛仓储物流REIT | 205,000,000 | 1.00 | 20.50 |
| 普洛斯核心物流园REIT | 200,000,000 | 1.00 | 20.00 |
| 领航新经济仓储物流REIT | 200,000,000 | 1.00 | 20.00 |
| 东吴苏园产业园REIT | 200,000,000 | 1.00 | 20.00 |
| 信安风能REIT | 120,000,000 | 1.00 | 12.00 |
| 国电投上海临港REIT | 69,225,000 | 1.00 | 6.92 |
注：以上基金均于2023年4月24日发行。
详解发行清单
1. 红土盐田港REIT
红土盐田港REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单港口REITs。该REIT以盐田港股份有限公司持有的盐田港集装箱码头经营性资产为基础资产，主要收入来源为码头装卸费、仓储费等。
2. 中金厦门国际邮轮港REIT
中金厦门国际邮轮港REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单邮轮港REITs。该REIT以中金公司持有的厦门国际邮轮中心经营性资产为基础资产，主要收入来源为邮轮靠泊费、旅客服务费等。
3. 华润有巢租赁住房REIT
华润有巢租赁住房REIT为首批公募不动产REITs，也是全国首单租赁住房REITs。该REIT以华润置地有限公司持有的深圳市南山区和龙华区两处保障性租赁住房项目为基础资产，主要收入来源为租金收入。
4. 东方嘉盛仓储物流REIT
东方嘉盛仓储物流REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单仓储物流REITs。该REIT以东方嘉盛国际物流有限公司持有的华东地区多处现代化仓储物流设施为基础资产，主要收入来源为仓储租金和相关增值服务费。
5. 普洛斯核心物流园REIT
普洛斯核心物流园REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单物流园REITs。该REIT以普洛斯（中国）投资控股有限公司持有的华东地区多处核心物流园区为基础资产，主要收入来源为租金收入。
6. 领航新经济仓储物流REIT
领航新经济仓储物流REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单新经济仓储物流REITs。该REIT以领航（上海）资产管理有限公司持有的长三角地区多处现代化仓储物流设施为基础资产，主要收入来源为仓储租金和相关增值服务费。
7. 东吴苏园产业园REIT
东吴苏园产业园REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单科创类产业园区REITs。该REIT以苏州中科协谷产业发展有限公司持有的苏州工业园区高新技术产业园区内研发、生产和办公综合体为基础资产，主要收入来源为租金收入。
8. 信安风能REIT
信安风能REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单风电行业REITs。该REIT以五矿信安投资控股有限公司持有的新疆和江苏省的15个风电场为基础资产，主要收入来源为风电上网电费收入。
9. 国电投上海临港REIT
国电投上海临港REIT为首批公募基础设施REITs，也是全国首单清洁能源REITs。该REIT以上海电力（集团）有限公司持有的上海市临港新片区内的风电、光伏、生物质发电等清洁能源项目为基础资产，主要收入来源为上网电费收入。
