美元加息对楼市的影响是多方面的，以下是一些主要的影响：
1. 贷款成本上升：美元加息会导致贷款利率上升，购房者的贷款成本增加，这可能会抑制购房需求。
2. 投资成本增加：对于投资者来说，加息意味着投资回报率可能下降，这可能会减少对房地产的投资。
3. 汇率变动：美元加息通常会导致美元走强，这可能会使得海外投资者购买美国房地产的成本上升。
4. 房价波动：加息可能会对房价产生下行压力，尤其是对于那些依赖贷款购房的买家。
5. 市场流动性：加息可能会减少市场上的流动性，这可能会影响房地产市场的交易活跃度。
至于后市走势，以下是一些可能的趋势：
1. 房价调整：在加息的背景下，房价可能会出现调整，尤其是在那些依赖贷款购房的市场。
2. 市场分化：不同地区、不同类型的房地产可能会出现不同的走势。例如，高端市场可能受到的影响较小，而中低端市场可能受到的影响较大。
3. 租赁市场活跃：由于购房成本上升，一些购房者可能会转向租赁市场，从而推动租赁市场的活跃。
4. 政策调整：政府可能会出台一些政策来稳定房地产市场，如调整贷款政策、提供购房补贴等。
美元加息对楼市的影响是复杂的，具体走势还需要结合当地经济、政策、市场供需等多方面因素来综合判断。
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