澳洲房价走势2021持续上涨，展望未来？

2021年，澳大利亚的房价确实经历了显著的上涨。这一趋势主要由以下几个因素推动：

1. 低利率环境：澳大利亚储备银行将利率保持在历史低点，为房地产市场提供了低成本的资金来源。

2. 政府刺激措施：为了应对COVID-19疫情的影响，澳大利亚政府推出了一系列财政刺激措施，包括补贴租金和购房贷款。

3. 远程工作趋势：COVID-19疫情导致的远程工作趋势使得许多家庭对住房的需求发生了变化，更多的人开始寻找更大的居住空间。

4. 人口增长：尽管疫情对国际移民产生了影响，但澳大利亚本土人口的增长和需求的增加也推动了房价上涨。

展望未来，以下是一些可能影响澳大利亚房价走势的因素：

1. 利率政策：如果澳大利亚储备银行开始提高利率，可能会抑制房价上涨。

2. 经济复苏：随着疫苗接种的推进和经济的复苏，需求可能会增加，但同时也可能带来通货膨胀的压力。

3. 政策调控：政府可能会采取更多措施来抑制房价过快上涨，如增加税收、限制外国买家等。

4. 人口增长：如果澳大利亚能够恢复正常的移民水平，可能会进一步增加住房需求。

5. 房地产市场结构：高端和低端市场可能会受到不同的影响，而中端市场可能会面临更大的挑战。

尽管短期内澳大利亚房价可能继续保持上涨趋势，但长期走势将取决于多种因素的综合影响。投资者和购房者应密切关注相关政策和市场动态，谨慎做出决策。